住宅ローンを借りたいと思った場合には、どんな商品があるのかをしっかりと情報収集することが大事かと思います。家庭の状況に合わせて金利のタイプを選択することがポイントかと思います。

住宅ローンにも様々な種類があります。例えば、「全期間固定金利型」「固定金利選択型」「変動金利型」、多くの場合にはこの三つのタイプになります。

このタイプ、どんな場合に向いているのかというのも異なってきます。例えば、全期間固定金利型というのは、金利が低水準ですが、将来は金利が上がるのでは？という予想がされている場合に向いているかと思います。

固定金利選択型というのは、固定金利が終わった後、金利が上昇したとしても返済に支障を与えないゆとりのあるご家庭、家計のやり繰りに向いています。変動金利型というのは、将来的に金利が4％程度になったとしても返済可能な資金がある場合に向いています。

なので、一般的なご家庭では全期間固定金利型をおすすめします。この場合には、返済額が一定のため返済計画も立てやすいというメリットがあります。もちろん、金利が固定されているので将来的に金利が下がった場合には、どうしても不利にはなります。しかし、リスクを負ってまでも固定金利型や変動金利型に変更することはないかと思います。