住宅ローンを利用するためには審査に通る事が必要になりますが、そのためのコツがいくつか存在します。

まず、重要になるのが収入面と安定になるので非正規社員でなくて正社員として勤務していることが審査に通る近道です。また、公務員は安定感がある職業になるので民間企業の正社員よりも高評価をもらいやすいです。そして、勤続年数も安定的に収入を得ている1つの証明になるのでなるべく数年間同じ職場で勤務してから住宅ローンを考えるようにします。

次に、クレジットカードやショッピングローンなどで信用力を高める事が重要です。住宅ローンの審査では過去数年間のクレジットカードなどの返済履歴をチェックされます。もし、過去にクレジットカードを利用して延滞なく返済していると「この人はきちんと返済してくれる」と評価されて信頼されます。このように、ホワイトな返済履歴を作っておくことも大事です。

ただ、延滞なく返済していても今現在返済中で借金が基準以上だと審査に通らないので注意します。

また、住宅ローンでは保証人も重要な項目になるので収入が高く、信用情報に問題がない人を選択します。自分が審査基準をクリアしていても保証人に問題があると審査に落ちてしまう可能性があります。

このように、いくつか審査に通りやすくするためのコツがあるので準備してから少しでも審査に通りやすくします。